弘明寺パークハイツ

  • 神奈川県横浜市南区中里三丁目

  • 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩6分

  • 1975年築 / 7階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,280万円
42.7万円/㎡
相場
3,175万円
41.3万円/㎡
2,862
3,071
3,279
3,488
AI査定結果
推定相場価格
3,175万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜3,279万円
40.0万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
弘明寺パークハイツ
3,280万円（42.7万円/㎡）/ 4階 / 76.84㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は40.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/153,280万円42.7万円4階 76.84㎡ 2LDK+S北西
2025/12/043,180万円41.4万円4階 76.84㎡ 3LDK西
2025/12/012,999万円39.0万円3階 76.84㎡ 3LDK南西
2025/11/233,280万円42.7万円4階 76.84㎡ 3LDK-
2025/11/192,290万円43.8万円5階 52.25㎡ 2LDK南
2025/11/193,099万円40.3万円3階 76.84㎡ 3LDK南西
2025/11/042,999万円39.0万円5階 76.84㎡ 3LDK東
2025/10/303,180万円41.4万円4階 76.84㎡ 2SLDK北西
2025/10/171,950万円37.3万円2階 52.25㎡ 2LDK南
2025/10/172,999万円39.0万円5階 76.84㎡ 2LDK+S北東
2025/10/102,480万円47.5万円5階 52.25㎡ 2LDK南
2025/08/183,199万円41.6万円3階 76.84㎡ 3LDK南西
2025/08/183,099万円40.3万円5階 76.84㎡ 3LDK東
2025/08/113,199万円41.6万円5階 76.84㎡ 3LDK東
2025/08/053,199万円41.6万円5階 76.84㎡ 2LDK+S北東
2025/06/013,290万円42.8万円7階 76.84㎡ 3LDK南東
2025/05/273,290万円42.8万円3階 76.84㎡ 3LDK北西
2025/04/283,290万円42.8万円7階 76.84㎡ 1LDK+S+S北西
2025/04/112,380万円45.6万円5階 52.25㎡ 2LDK南東
2025/04/082,590万円49.6万円5階 52.25㎡ 2LDK南東
2025/03/272,680万円51.3万円5階 52.25㎡ 2DK南東
2025/03/193,480万円45.3万円7階 76.84㎡ 3LDK北西
2025/03/162,150万円28.0万円4階 76.84㎡ 3LDK北東
2025/03/143,480万円45.3万円7階 76.84㎡ 1LDK南西
2025/03/093,580万円46.6万円7階 76.84㎡ 1LDK南西
2025/03/073,580万円46.6万円7階 76.84㎡ 3LDK南東
2025/01/302,400万円31.2万円4階 76.84㎡ 3LDK-
2025/01/062,580万円33.6万円4階 76.84㎡ 3LDK-
2024/12/062,180万円41.7万円2階 52.25㎡ 2DK南東
2024/11/082,330万円44.6万円2階 52.25㎡ 2DK南東
2024/11/022,490万円47.7万円6階 52.25㎡ 1LDK南
2024/09/111,480万円28.3万円5階 52.25㎡ 2LDK南東
2024/07/052,990万円38.9万円2階 76.84㎡ 3LDK東
2024/05/192,700万円35.1万円4階 76.84㎡ 3LDK北東
2024/05/082,330万円44.6万円2階 52.25㎡ 2LDK南
2024/03/252,799万円36.4万円5階 76.9㎡ 3LDK東
2024/03/182,990万円38.9万円2階 76.84㎡ 2LDK+S東
2024/01/212,799万円36.4万円5階 76.9㎡ 2LDK+S東
2024/01/102,899万円37.7万円5階 76.9㎡ 3LDK北東
2023/11/252,380万円45.6万円2階 52.25㎡ 2LDK南東
2023/11/252,990万円38.9万円5階 76.9㎡ 3LDK南東
2023/11/022,899万円37.7万円5階 76.9㎡ 2LDK+S東
2023/10/072,990万円38.9万円5階 76.9㎡ 2LDK+S東
2023/09/253,090万円40.2万円5階 76.9㎡ 3LDK東
2023/09/073,190万円41.5万円5階 76.9㎡ 3LDK東
2023/08/313,090万円40.2万円5階 76.9㎡ 2LDK+S東
2023/08/243,290万円42.8万円5階 76.9㎡ 3LDK東
2023/08/242,080万円27.1万円2階 76.84㎡ 3LDK北東
2023/08/043,190万円41.5万円5階 76.9㎡ 2LDK+S東
2023/07/252,280万円29.7万円2階 76.84㎡ 3LDK北東
2023/07/083,290万円42.8万円5階 76.9㎡ 2LDK+S東
2023/06/153,380万円44.0万円5階 76.9㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
弘明寺パークハイツ
横浜市南区中里三丁目
弘明寺駅6分 3,280万円42.7万円76.84㎡2LDK+S4階 / 7階建 北西1975年100戸RC
2025/02/11横浜パークタウンI棟
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅34分 2,299万円33.0万円69.6㎡3LDK4階 / 10階建 南東1979年70戸SRC
2024/03/05横浜パークタウンJ棟
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅28分 2,480万円32.0万円77.4㎡3SLDK8階 / 11階建 南西1979年143戸SRC
2025/12/01永田町ビューハイツ
横浜市南区永田東二丁目
井土ケ谷駅6分 2,880万円42.2万円68.24㎡3LDK3階 / 3階建 南東1979年54戸RC
2025/12/16サニーハイツ
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 2,348万円38.4万円61.11㎡2LDK2階 / 6階建 南1980年94戸RC
2024/09/01日清横浜第1コーポ
横浜市南区東蒔田町
南太田駅9分 3,880万円41.0万円94.68㎡4LDK4階 / 7階建 南東1973年69戸RC
2025/10/11ライオンズマンション高砂
横浜市南区高砂町一丁目
吉野町駅5分 3,090万円48.5万円63.75㎡2LDK7階 / 11階建 南1973年94戸SRC
2025/12/13上大岡ハイツB棟
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅8分 2,799万円42.4万円65.95㎡3LDK3階 / 8階建 南1971年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.6%下落、横浜市南区では28.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は横浜市南区の平均と比較して94.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
31.0万円/㎡
前年比-14.6%
横浜市南区
22.0万円/㎡
前年比-28.7%

マンション概要

マンション名弘明寺パークハイツ
所在地神奈川県横浜市南区中里三丁目
交通京急本線弘明寺駅徒歩6分
築年月1975年
階数7階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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